Krokusowa Ostrołęka

Cisza i spokój nieopodal centrum


Cisza i spokój nieopodal centrum

Opis inwestycji

Inwestycja "Krokusowa" to domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej w bardzo atrakcyjnej lokalizacji miasta Ostrołęki.
To wyjątkowe miejsce, które łączy w sobie nowoczesność i wygodę.

Komfort posiadania własnego domu z dala od zgiełku miasta, choć nieopodal centrum, to marzenie niejednego klienta. Domy przy ulicy Krokusowej przyciągają oryginalnym wyglądem uzyskanym dzięki odważnym, lecz sprawdzonym, rozwiązaniom architektonicznym. Dużym atutem jest funkcjonalne rozplanowanie przestrzeni. W niezbyt szerokim segmencie zmieściły się wszystkie pomieszczenia gwarantujące wygodę mieszkańcom.

Na dole usytuowano spory salon, z którego można wyjść na taras. Salon połączony został z otwartą kuchnią, z którą sąsiaduje łazienka wraz z kotłem gazowym. Na poddaszu zaprojektowano jedną większą oraz dwie mniejsze sypialnie. Jest tu także wygodna łazienka. Dom wyposażony jest także w strych, na któym znajduje się wygodne pomieszczenie z dwoma oknami dachowymi. W bryłę budynku wkomponowano garaż. Przestrzeń wewnątrz domu oraz funkcjonalne rozplanowanie wnętrza pozwala na wygodne użytkowanie przez 4-5 osobową rodzinę.

Naszym klientom oferujemy domy w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 108,38 m2, powierzchnia garażu to 15,02 m2, a strychu 25,49 m2.

Domy przy ul. Krokusowej w Ostrołęce to najwyższej jakości materiały budowlane oraz nowoczesny design. Niepowtarzalny charakter osiedla czyni je miejscem przyjaznym dla rodzin z dziećmi oraz singli.

Kondygnacje

Dokładne rzuty i rozkład pomieszczeń

Parter

Na parterze usytuowano przestronny salon, z którego można wyjść na taras. Pokój dzienny połączony został z otwartą kuchnią, w sąsiedztwie której znajduje się łazienka wraz z kotłem gazowym. W bryłę budynku wkomponowano garaż.

Poddasze

Na poddaszu zaprojektowano jedną większą oraz dwie mniejsze sypialnie. Jest tu także wygodna łazienka.

Strych

Dom wyposażony jest także w strych gdzie znajduje się wygodne pomieszczenie z dwoma oknami dachowymi.

Standard wykończenia

Domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej przy ul. Krokusowej w Ostrołęce oferowane są w stanie deweloperskim. Szczegółowe informacje na temat użytych materiałów poniżej.

ROZWIĄZANIA BUDOWLANO-MATERIAŁOWE

Ławy żelbetowe wylewane.
Murowane grubości 24 cm z bloczków betonowych typu M-1 i M-2 na zaprawie cementowej zabezpieczone izolacją przeciwwilgociową i termoizolacją o grubości 10 cm od strony zewnętrznej zabezpieczoną poniżej terenu folią kubełkową.
Murowane grubości 24 cm z bloczka z betonu komórkowego Ytong na zaprawie klejowej z termoizolacją grubości 15 cm.
Murowane z bloczka z betonu komórkowego Ytong.
Murowane z bloczka z betonu komórkowego Ytong oraz z płyty gipsowo-kartonowej na konstrukcji stalowej.
Z bloczków wentylacyjnych wapienno-piaskowych. Kanały spalinowe systemowe ceramiczne.
Wykonano stropy z płyt panelowych Smart strunobetonowych o grubości 15 cm wsparte na ścianach konstrukcyjnych zewnętrznych, wewnętrznych i podciągach według projektu.
Zaprojektowano nadproża drzwiowe i okienne żelbetowe według projektu. Podciągi, wieńce żelbetowe wylewane według projektu.
Wykonano przewody spalinowe systemowe. Przewody wentylacyjne murowane z kształtek wapienno-piaskowych.
Dach dwuspadowy drewniany zabezpieczony do stopnia niezapalności. Płatwie, murłaty, krokwie, jętki o średnicach według projektu.
Pozioma na ławach fundamentowych z folii lub 1x papa. Pozioma w parterze z folii lub 1x papa klejona na zakład. Pionowa fundamentów środkiem Dysperbit lub innym odpowiednikiem.
Ściana zewnętrzna część podziemna: styropian wodoodporny ekstrudowany 10 cm zabezpieczony folią kubełkową. Ściana zewnętrzna część nadziemna styropian grubości 15 cm, dylatacja pommiędzy budynkami: styropian grubości 2 cm na całej wysokości budynku. Podłoga w garażu: styropian 10 cm przekryty folią PE pod szlichtę. Podłoga parter: styropian grubości min. 10 cm przekryty folią PE pod szlichtę. Strop międzypiętrowy: na płycie stropowej styropian grubości 4 cm.
Szlichty wewnętrzne na warstwie styropianu: cementowe o grubości 5-7 cm.
Dachy - odwodnienie poprzez rynny plastikowe do zewnętrznych rur spustowych.
Systemowy cienkowarstwowy tynk silikatowy barwiony w masie na warstwie termoizolacji styropianowej.
Podokienniki zewnętrzne i obróbki blacharskie dachu z blachy stalowej powlekanej.
Kostka brukowa na podbudowie cementowo-piaskowej.
Panele stalowe kotwione do słupków stalowych malowanych.
Okna i drzwi balkonowe - PCV, jednoramowe szklone zestawem szybowym. Wykończenie zewnętrzne - powłoka kryjąca w kolorze brązowym, drewnopodobnym lub białym. Wykończenie wewnętrzne - powłoka kryjąca w kolorze brązowym, drewnopodobnym lub białym. Drzwi wejściowe, z fragmentami przeszklonymi, antywłamaniowe, ocieplone.
W pomieszczeniach sanitarnych ściany przygotowane pod układanie okładzin ceramicznych do pełnej wysokości pomieszczenia. W pozostałych pomieszczeniach tynki gipsowe układane maszynowo. Sufity w pomieszczeniach mieszkalnych - tynki gipsowe układane maszynowo.

WYPOSAŻENIE TECHNICZNE

Instalacja kanalizacji sanitarnej przyłączona do miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej. Instalacja wodociągowa wody zimnej z osiedlowego wodociągu. Instalacja centralnego ogrzewania: na parterze ogrzewanie podłogowe, na pozostałych kondygnacjach grzejniki płytowe. Piec gazowy usytuowano w łazience.
Wentylacja grawitacyjna, kanały murowane.
Obiekt wyposażony w wewnętrzną i zewnętrzną instalację elektryczną zasilaną z miejskiej sieci elektroenergetycznej.

Lokalizacja i okolica

Domy jednorodzinne przy ulicy Krokusowej zlokalizowane są w odległości około 500 metrów od ścisłego centrum Ostrołęki. Inwestycja położona jest pomiędzy os. Centrum (zabudowanym przede wszystkim blokami mieszkalnymi wielorodzinnymi) a os. Kwiatowym, na którym przeważa budownictwo jednorodzinne. Ulica Krokusowa znajduje się na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych w bliskim sąsiedztwie ulicy ks. Stanisława Pędzicha i kościoła św. Franciszka w Ostrołęce, w niedalekiej odległości od tzw. małej obwodnicy miasta, ul. Bohaterów Warszawy. Nowo powstające osiedle połączone jest z ul. Pędzicha i Ostrowską.

Jest to jedno z nielicznych jeszcze niezabudowanych, spokojnych i cichych miejsc w Ostrołęce. Dodatkowym atutem tej lokalizacji jest fakt położenia jej w pobliżu wielu miejsc użyteczności publicznej takich jak: kościół pw. św. Franciszka z Asyżu, apteki, Szkoła Podstawowa nr 10 i Przedszkole Miejskie nr 9, Zespół Szkół nr 5, supermarkety sieci Stokrotka, Biedronka i E.Leclerc, klub "Oczko" (Ostrołęckie Centrum Kultury), ZUS, stacje benzynowe sieci BP i Circle-K, klub fitness, siłownia i wiele innych.

Z lotu ptaka

Wizualizacja

Twój nowy dom widziany z bliska.

Zachęcamy do kontaktu

Biuro

Ostrołęka, ul. Krokusowa 21/16

533-842-333

Inwestor

Mazovia Invest sp. z o.o.

ul. Złota 61/100, 00-819 Warszawa

NIP 5272706283

KRS 0000488563

Lokalizacja inwestycji